Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 8 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek,
- podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 grudnia 2025 r. (data wpływu 9 grudnia 2025). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
... roku przyjął Pan spadek po Pana ojcu A.A. zmarłym ... roku. Pozostali spadkobiercy odrzucili przypadający im z mocy ustawy spadek.
W ten sposób stał się Pan właścicielem 17 działek pod zabudowę, podziału na działki oraz niezbędne drogi wewnętrzne dojazdowe dokonał za życia Pana ojciec, a zatwierdził w decyzji z ... Wójt Gminy .... Powyższe działki należały do Pana rodziny od pokoleń i w międzyczasie nie inwestowano w dostarczenie do nich mediów - nie posiadały uzbrojenia.
W … roku sprzedał Pan 6 działek okazyjnym kupcom. Zlecał Pan sprzedaż do biura nieruchomości, nie dokonywał Pan działań reklamowych, oprócz zachowania czystości i likwidacji niepożądanej roślinności - trawy, krzewów nie dokonywał Pan inwestycji na posiadanych przez Pana działkach.
Obecnie nowi właściciele mają zamiar zlecić wykonanie sieci wodociągowej umożliwiającej zasilenie ich działek w wodę. Ponieważ takie działanie będzie niezbędne w przypadku chęci zamieszkania na tym terenie uważa Pan, że w przypadku nowych właścicieli lub budowy domu na własne potrzeby niezbędne jest spojrzenie w przyszłość i dołączenie do projektu właścicieli już sprzedanych działek i zbudowanie wspólnej sieci wodociągowej dla wszystkich obecnych i przyszłych właścicieli działek. Dzięki tej inicjatywie zmniejszony zostanie koszt jednostkowy przyłączenia wodociągu do wszystkich działek co będzie dla wszystkich właścicieli korzystne.