Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie dotyczącym uznania, że Komornik w związku ze sprzedażą lokalu nr X należącego do Nowej Właścicielki nie wystąpi jako płatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 18 ustawy, jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 24 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- uznania, że Komornik w związku ze sprzedażą lokalu nr X należącego do Nowej Właścicielki nie wystąpi jako płatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 18 ustawy,
- możliwości uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia od Nowej Właścicielki,
- zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu.
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce sp. j. (dalej Dłużnik) w sprawie. Przedmiotem egzekucji jest lokal nr X (dalej lokal X), dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Lokal ten jest usytuowany w budynku, który został wybudowany przez Dłużnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014.
Lokal będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo-mieszkaniowe. Lokal ma status lokalu mieszkalnego, na który składają się: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, korytarz, łazienka, komórka lokatorska. Odrębna własność lokalu została ustanowiona na rzecz Dłużnika w dniu 15.09.2015 roku.
Obecnie właścicielem nieruchomości jest … (dalej: Nowy Właściciel), która nabyła ten lokal od Dłużnika w dniu 9.10.2015 roku, w związku z realizacją roszczenia wynikającego z uprzednio zawartej z Dłużnikiem umowy deweloperskiej. Lokal jest w wyłącznym posiadaniu Nowego Właściciela.