Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości - lokalu mieszkalnego o powierzchni … m2 (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”). Na podstawie ustawy z 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz.1153 ze zm., dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina wykonuje zadania własne samodzielnie lub poprzez powołane gminne jednostki organizacyjne.
Przedmiot wniosku
Gmina .... zamierza sprzedać nieruchomość - lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) znajdujący się w budynku oddanym do użytku w 1981 r. budynek o … kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczony, lokal położony jest na … piętrze. W skład lokalu o powierzchni … m2 wchodzą następujące pomieszczenia: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje, łazienka. Lokal znajduje się w zasobie Spółdzielni Mieszkaniowej … w ….
Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Gmina stała się właścicielem nieruchomości (lokalu) na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w … … z dnia ….08.2023 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym właścicielu lokalu, który w tym lokalu wcześniej zamieszkiwał.
Gmina … nie korzystała z prawa do odliczeń, nigdy nie przeprowadzała żadnego remontu lokalu ani ulepszeń.
Pytanie
Czy sprzedaż przez Gminę … nieruchomości - lokalu mieszkalnego (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) nabytej w drodze spadku podlega VAT
Państwa stanowisko w sprawie