Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- nieprawidłowe – w zakresie zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy do dostawy części działki nr 1, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
- prawidłowe – w zakresie zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy do dostawy części działki nr 1, dla której nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani plan rewitalizacji oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy do dostawy działki nr 1.
Uzupełnił go Pan pismem z 1 marca 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w obrębie geodezyjnym …, oznaczonej jako działka nr 1 o powierzchni 2,6137 ha. Nieruchomość została nabyta w 2024 roku i od tego czasu stanowi składnik gospodarstwa rolnego.
Nieruchomość w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowany jest jako grunt orny (RIVa, RIVb) i wykorzystywana jest w prowadzonej działalności rolniczej. Działka w dniu sprzedaży jest użytkowana rolniczo.
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług jako rolnik (działalność rolnicza – sprzedaż produktów rolnych) i nie prowadzi innej działalności gospodarczej.
Wnioskodawca nie dokonywał podziału działki, nie uzbrajał jej, nie podejmował działań deweloperskich ani marketingowych typowych dla obrotu nieruchomościami.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani plan rewitalizacji. Dla części działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr … z dnia 10.07.2025 r. na rzecz Wnioskodawcy i jego współmałżonka dla inwestycji budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.