Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego usług w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 18 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie:
· niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr X/2, nr X/3, nr X/4, nr X/5, nr X/6, nr X/7, nr X/8, nr X/9, nr X/10, nr X/11 i nr X/12 oraz nieuznania Pani za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą ww. działek,
· nieuznania ww. sprzedaży za prowadzenie działalności gospodarczej.
Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 25 marca 2026 r. (data wpływu) oraz pismem z 1 kwietnia 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (niebędącą podatnikiem VAT, niefigurującą również w rejestrze czynnych podatników VAT), posiadającą miejsce zamieszkania w Polsce, przy nieruchomości będącej przedmiotem rozstrzygnięcia. Wnioskodawczyni jest jedynym właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w woj. …, powiat .., gmina … - obszar wiejski, obręb …. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych oznaczonych identyfikatorami: … Wnioskodawczyni nabyła prawo własności w drodze dziedziczenia ponad … lat temu; nieruchomość pozostawała w rękach rodziny od kilku pokoleń. Do dnia złożenia niniejszego wniosku nieruchomość jest wykorzystywana jako grunty orne - uprawiane są na nich zboża i ziemniaki. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów podatkowych; uzyskiwany dochód ma charakter przychodu z działalności rolniczej, która zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: u.p.d.o.f.) nie podlega opodatkowaniu PIT. W 2025 r. Wnioskodawczyni dokonała geodezyjnego podziału nieruchomości na mniejsze działki z przeznaczeniem na zabudowę. Działki nie są uzbrojone w infrastrukturę techniczną i nadal są wykorzystywane rolniczo. Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że przedmiotowe działki mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wnioskodawczyni zamierza