Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku doliczenia podatku VAT przy sprzedaży niezabudowanej działki. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina ... posiada w swoim zasobie niezabudowaną działkę o nr ewid. x pow. ... ha. W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa działka posiada użytek Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta ... Uchwała nr ... Rady Miasta ... z dnia ... r. teren ten jest oznaczony jako MM - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Dla działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Nieruchomość objęta wnioskiem wchodzi w skład zasobu nieruchomości Gminy ... i nie była przedmiotem obrotu, w tym szczególnie Gmina ... nie nabywała nieruchomości. Ponieważ nieruchomość nie była przedmiotem obrotu, w tym szczególnie Gmina ... nie nabywała nieruchomości, nie przysługiwało Gminie prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Nieruchomość objęta wnioskiem nie była i nie jest wykorzystywana przez Gminę ... wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku od towarów i usług. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy od której wnoszony jest czynsz dzierżawny od którego Gmina ... odprowadza należny podatek od towarów i usług.
Obecnie nie jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości (obszaru w którym znajduje się nieruchomość), nie jest ponadto opracowana decyzja o warunkach zabudowy dla nieruchomości. Dla nieruchomości objętej zapytaniem nie została oraz do dnia sprzedaży nie zostanie wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Pytanie
Czy dla przedmiotowej działki, która będzie wyznaczona do sprzedaży powinien być doliczony podatek VAT? Czy będzie z niego zwolniona?