Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy opłat za media (zużycie zimnej wody i odprowadzanie ścieków).
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 maja 2026 r. (data wpływu 25 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na lokal mieszkalny, którego właścicielem jest Skarb Państwa, w imieniu którego działa Starosta …, została zawarta dnia 1 kwietnia 2026 roku z osobą fizyczną umowa najmu na czas nieoznaczony. Najemca został zobowiązany do opłacania czynszu za lokal mieszkalny, czynszu za pomieszczenie gospodarcze przynależne do mieszkania oraz opłatę za zużycie zimnej wody i odprowadzenie ścieków wg taryfy za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków Zarządu Gospodarki Komunalnej. Wynajmujący oddał najemcy do użytkowania w celach mieszkaniowych cały lokal mieszkalny i pomieszczenie gospodarcze. Najemca nie może oddawać do bezpłatnego użytkowania mieszkania, ani jego części osobom trzecim. Zawarta umowa przewiduje odrębne od czynszu obliczanie i rozliczanie opłat za wodę i ścieki. Wnioskodawca nie jest stroną umów na dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków. Na terenie kamienicy, w której znajduje się lokal mieszkalny, funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa. Umowa na dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków zawarta jest pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową a Zarządem Gospodarki Komunalnej. Skarb Państwa na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej wpłaca na podstawie rachunku co miesiąc zaliczkę na poczet opłat m.in. kosztów zużycia zimnej wody i odprowadzania ścieków. Rozliczenie wpłaconych zaliczek następuje zgodnie z Regulaminem rozliczania kosztów zużycia wody i oprowadzania ścieków dla Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie do 31 marca następnego roku. Wnioskodawca wystawia dla najemcy jedną comiesięczną fakturę. Zgodnie z zawartą umową na najem na fakturze