Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dostawy zabudowanej nieruchomości składającej się z działek: nr 1, nr 2, nr 3 i nr 4 wraz ze znajdującymi się na nich naniesieniami.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 maja 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina X jest czynnym podatnikiem i płatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu dostawy wody, odprowadzania ścieków oraz wynajmów lokali. Gmina prowadzi działalność mieszaną, tzn. opodatkowaną, zwolnioną oraz niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Z dniem 1 stycznia 2017 roku gmina dokonała centralizacji rozliczeń podatku VAT i od tego dnia prowadzi wspólne rozliczanie podatku VAT wraz ze wszystkimi jednostkami organizacyjnymi. Zgodnie z ustawą o VAT, gmina ustala wskaźniki proporcji, o których mowa w art. 86 oraz art. 90 ustawy o VAT.
Gmina zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną o numerach ewidencyjnych działek nr 1 o pow. … ha, 2 o pow. … ha, 3 ha o pow. … ha, 4 o pow. … ha, na której znajduje się budynek po szkole podstawowej o konstrukcji mieszanej drewniano-murowanej o zmiennej wysokości zabudowy.
W budynku znajdowały się dwa lokale mieszkalne. Działki sklasyfikowane są w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne zabudowane. Do przedmiotowego terenu brak jest opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę usługową.