Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania:
- zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla usługi najmu budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gruntem, na którym jest on posadowiony, a także terenu przynależnego do budynku, obejmującego przydomowe podwórko wraz z wjazdem,
- zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla usługi najmu budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gruntem, na którym jest on posadowiony, terenu przynależnego do budynku, obejmującego przydomowe podwórko wraz z wjazdem, a także budynku gospodarczego.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem 5 czerwca 2026 r. (data wpływu 12 czerwca 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Miasto jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).
Miasto jest właścicielem czterech budynków mieszkalnych (domów jednorodzinnych) położonych na jego terenie, które są przeznaczone do odpłatnego wynajmu osobom fizycznym na cele mieszkaniowe. Przedmiotem najmu będzie budynek mieszkalny wraz z gruntem, na którym jest on posadowiony, a także teren przynależny do budynku, obejmujący przydomowe podwórko wraz z wjazdem.
Dodatkowo w przypadku dwóch budynków mieszkalnych przedmiot najmu obejmował będzie również budynek gospodarczy (użytkowy) przynależny do nieruchomości. Budynki gospodarcze będą wykorzystywane wyłącznie pomocniczo w celu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych (m.in. przechowywanie mienia). Najemcy nie będą w nich prowadzić działalności gospodarczej.
Miasto będzie zawierało umowy najmu we własnym imieniu i na własny rachunek.