Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 6 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży 11 niezabudowanych działek.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 czerwca 2026 r. (data wpływu 18 czerwca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Nieruchomości będące przedmiotem planowanej sprzedaży stanowią majątek prywatny Wnioskodawczyni, którego źródłem jest wieloletnie posiadanie oraz dziedziczenie w rodzinie. W 2024 roku zostało wydane prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu zasiedzenia nieruchomości przez matkę Wnioskodawczyni. Sąd wskazał, że nabycie własności nastąpiło z datą wsteczną - na rok 1995. Nieruchomości te obejmowały działki nr …
W dalszej kolejności miały miejsce następujące zdarzenia:
- w 2005 roku zmarł ojciec Wnioskodawczyni,
- w 2022 roku zmarł brat Wnioskodawczyni,
- w 2024 roku sporządzono akt poświadczenia dziedziczenia, na mocy którego współwłaścicielkami nieruchomości zostały Wnioskodawczyni oraz jej matka,
- w 2026 roku zmarła matka Wnioskodawczyni, a jej udział w całości nabyła Wnioskodawczyni.
Obecnie Wnioskodawczyni jest jedynym właścicielem nieruchomości.
Dodatkowe działki
Poza działkami nabytymi w drodze zasiedzenia:
działka nr … została nabyta w latach 90-tych przez ojca Wnioskodawczyni - i stanowi element wieloletniego majątku rodzinnego, działka nr.. została nabyta przez Wnioskodawczynię w 2025 roku.
Wskazane działki (nr …oraz nr …..) zostały następnie objęte wspólnym postępowaniem geodezyjnym i połączone z działkami nr …, a następnie w 2025 roku dokonano podziału całego obszaru na 12 działek.
Pomimo wspólnego podziału:
powstałe działki posiadają odrębne księgi wieczyste, stanowią samodzielne nieruchomości w sensie prawnym.
Charakter nieruchomości
Wszystkie działki:
są niezabudowane,
nie są uzbrojone (brak mediów),