Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
25 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek o numerach ……
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 lipca 2026 r. (data wpływu 8 lipca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:………
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:………
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy (małżonkowie) są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Od 38 lat od (1987 roku) są właścicielami działki gruntu, która przez cały ten okres wchodziła w skład Państwa majątku osobistego (prywatnego) i była wykorzystywana do celów prywatnych/rolniczych. Nieruchomość ta nigdy nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych, ani w żaden inny sposób wykorzystywana w działalności gospodarczej Pana żony (Sklep przemysłowy/podatnik VAT). Nieruchomość nie była również w żaden sposób powiązana z osiąganiem przychodów z najmu prywatnego innego budynku (żłobka), który stanowi Państwa współwłasność małżeńską i jest opodatkowany ryczałt 8,5%. Wydzielone działki stanowiły i stanowią wyłącznie Państwa czysty majątek osobisty (prywatny). W celu racjonalnego zarządzania majątkiem prywatnym, dokonali Państwo geodezyjnego podziału działki na mniejsze parcele oraz wystąpili Państwo i otrzymali decyzje o warunkach zabudowy, aby umożliwić ich ewentualną sprzedaż. Wydzielono również działkę ewidencyjną z przeznaczeniem na wewnętrzną drogę dojazdową w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Nie prowadzili, nie prowadzą i nie planują Państwo prowadzić żadnych prac infrastrukturalnych na wydzielonych działkach ani na działce drogowej (brak uzbrojenia terenu w media, brak utwardzenia drogi, itp.). Nie korzystają Państwo z usług profesjonalnych agencji nieruchomości,