Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 25 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuwzględniania w kwocie limitu określonej w art. 113 ust. 1 ustawy, uprawniającej do korzystania ze zwolnienia z podatku VAT, przychodu z najmu prywatnego lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 czerwca 2026 r. (data wpływu do Krajowej Informacji Skarbowej 30 czerwca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prowadzi Pan JDG z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W 2023 r. osiągnął Pan przychód z JDG wg stawki 8,5% … zł, jednocześnie wynajmował Pan prywatne mieszkanie poza prowadzoną działalnością gospodarczą osobie fizycznej na cele mieszkaniowe na kwotę … zł w 2023 r.
Poinformowano Pana na infolinii Krajowej Administracji Skarbowej, że prywatny najem jest zwolniony z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, nawet jeśli prowadzi Pan JDG.
Uchwała NSA z 24 maja 2021 r. (sygn. akt II FPS 1/21) orzeka, że przychody z najmu zaliczane są do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT - czyli najmu odrębnego od działalności gospodarczej. Nadmienia Pan, że mieszkanie, które wynajmował jako osoba prywatna nie jest składnikiem wprowadzonym do majątku związanego z działalnością gospodarczą, przy czym NSA orzeka, iż podatnik decyduje (w granicach prawa), czy chce rozliczać najem w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodów w ramach najmu prywatnego.
Uzupełnienie
W uzupełnieniu wniosku, na poszczególne pytania wskazał Pan odpowiednio: