Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działkach, powstałych z podziału działki nr A i działki nr B. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 22 lipca 2026 r. (data wpływu 27 lipca 2026 r.) oraz pismem z 9 września 2026 r. (data wpływu 9 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku - data wpływu 27 lipca 2026 r.)
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, której przeważającym profilem są usługi budowlane. Z tego tytułu Wnioskodawca posiada status zarejestrowanego, czynnego podatnika podatku od towarów i usług (VAT). Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia części nieruchomości, działając w celach całkowicie prywatnych, poza strukturami prowadzonego przedsiębiorstwa. Przedmiotem planowanej transakcji jest grunt (określany dalej jako „Działka”), który powstał w wyniku podziału geodezyjnego nieruchomości niezabudowanej (dalej: „Nieruchomość 1”), stanowiącej działkę ewidencyjną nr A, objętą księgą wieczystą KW nr …, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …. Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną na sprzedaż działki, w której posiada udział we współwłasności tej nieruchomości (wspólnie ze Sprzedającym 2). Dodatkowo, w ramach powiązanych zapisów umownych, Wnioskodawca jest jedynym właścicielem sąsiedniej, niezabudowanej nieruchomości („Nieruchomość 2”), stanowiącej działkę ewidencyjną nr B, objętą księgą wieczystą KW nr …. Nieruchomości te zostały nabyte przez Wnioskodawcę do jego majątku osobistego prawie 20 lat temu (…..2006 r. Rep. A nr … not. … w ….). Od momentu nabycia do chwili obecnej grunt był i jest traktowany wyłącznie jako prywatna lokata kapitału oraz element majątku osobistego Wnioskodawcy. Nieruchomości nigdy nie były wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych firmy Wnioskodawcy. Wnioskodawca