Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
17 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 12 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr ...
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 października 2025 r. (data wpływu 28 października 2025).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani właścicielką nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w (...). Nieruchomość nabyła Pani w drodze spadkobrania po zmarłych rodzicach. Dla przedmiotowej działki Sąd Rejonowy … X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę ... Przedmiotowa działka … ark. … obręb …-… … przy ulicy … o pow. … m2 jest składnikiem Pani majątku osobistego. Działka nie posiada dostępu do drogi oraz do mediów. Była zawsze uprawiana jako rolna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie przemysłowe (AG). Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej ani handlowej, nie była Pani podatnikiem VAT. Na działce nie były prowadzone żadne działania uzbrojeniowe i nie wykonywała Pani żadnych przyłączy. Teren ten nie był nigdy przedmiotem przekształceń, scalania, podziałów oraz żadnych działań w celu zwiększenia jego atrakcyjności inwestycyjnej. Działka nie była udostępniana nikomu zarówno w drodze dzierżawy, jak i użyczenia, czy najmu, nie osiągała Pani z tego tytułu żadnych przychodów. Do urzędu nie wnioskowała Pani o zmianę planu zagospodarowania na teren budowlany. Na dzień złożenia wniosku planowana jest sprzedaż wyżej wymienionego gruntu na rzecz jednego nabywcy przedsiębiorcy (dewelopera), z którym została złożona umowa przedwstępna. Przedsiębiorca zamierza realizować na tym terenie inwestycję budowlaną na podstawie zintegrowanego planu inwestycyjnego. Sprzedaż ta ma charakter incydentalny i jednostkowy.
W odpowiedzi na pytania Organu zawarte w wezwaniu: