Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży trzech lokali użytkowych.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2025 r. (data wpływu 30 października 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:…
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:…
Opis zdarzenia przyszłego
Dnia 15.05.2001 roku na podstawie aktu notarialnego wraz z małżonką … nabył Pan trzy lokale użytkowe na parterze budynku wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokali, a w szczególności: fundamenty, ściany nośne, dach, klatka schodowa, przewody, instalacje wodne, grzewcze, elektryczne.
Nieruchomość została zakupiona od Gminy Miasta …, oznaczona nr geod. ….
Zakupione lokale zostały oznaczone jako lokale: A1, A2 i A3.
Po zakupie lokale zostały wyremontowane, koszty remontu przekroczyły znacznie ponad 30% zakupu.
Nakłady remontowe zostały zakończone w roku 2006, w latach następnych nie ponoszono już żadnych nakładów remontowych w powyższych lokalach.
Lokale A2 i A3 były wykorzystywane do dnia 31.01.2017 roku do prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej.
Od dnia 01.02.2017 lokale A2 i A3 były wynajmowane do dnia 31.12.2024 roku.
Od dnia 01.01.2025 roku wszystkie trzy lokale A1, A2 i A3 nie są już wynajmowane.
Ze względu na wiek i stan zdrowia chce Pan z małżonką sprzedać przedmiotowe lokale.
Lokale zostały zakupione przez Państwa ze środków finansowych wspólnych. Cały czas posiada Pan z małżonką wspólnotę majątkową małżeńską.
Na pytania Organu: