Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 31 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (dalej także jako „Podatnik”) jest osobą fizyczną, opodatkowaną od całości swoich dochodów na terenie Rzeczpospolitej Polskiej (polski rezydent podatkowy). Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (NIP: …) wyłącznie jako wspólnik spółki cywilnej … (NIP: …). Spółka cywilna jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca na moment opisanej niżej planowanej sprzedaży - będzie czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
W ramach spółki cywilnej, Wnioskodawca zajmuje się m.in. następującymi czynnościami:
PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
PKD 68.20.Z - wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Wnioskodawca jest współużytkownikiem wieczystym (udział 1/2) działki nr 1 - na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) 2015 r. (…) oraz z dnia (…) 2015 r. (…) o przysądzeniu własności i prawa użytkowania wieczystego (dalej jako „Nieruchomość”). Na dzień wnoszenia niniejszego wniosku, a także na moment przyszłej planowanej sprzedaży, parametry Nieruchomości są następujące:
· jest objęta księgą wieczystą nr …,
· znajduje się w (…),
· ma powierzchnię (…) ha,
· stanowi własność Skarbu Państwa,
· jest niezabudowana (uprzednio w obrębie działki znajdowały się …, które z uwagi na bardzo zły stan techniczny zostały wyburzone; organizacją wyburzeń zajmował się Wnioskodawca),
· jest sklasyfikowana w rejestrze gruntów jako „tereny przemysłowe (Ba)”,
· jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako „tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług”,