Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 października 2025 r. r. wpłynął Państwa wniosek z 22 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowana podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr (…) obręb (…). Uzupełnili go Państwo pismem z 17 listopada 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej będzie wystawiał na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, prawo własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, w gospodarowaniu Starosty (…), oznaczonej geodezyjnie jako działka nr (…) obręb (…), o pow. (…) ha, dla której sporządzona jest księga wieczysta numer (…) – po wygaszeniu trwałego zarządu.
Powiat (…) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.
Przewidywany termin sprzedaży styczeń 2026 r.
Na dzień sprzedaży nie będzie wydawana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka (…) obręb (…) oznaczona symbolem PE – tereny eksploatacji surowców, funkcja dopuszczalna: zieleń izolacyjna, place i ciągi piesze oraz urządzenie infrastruktury technicznej.
Warunki zagospodarowania terenu: tereny eksploatacji, zwałowiska nakładu, zakład przeróbki i uszlachetnienia kruszywa.
Według rejestru gruntów rok 1978, omawiana działka stanowiła własność Skarbu Państwa jednak Wnioskodawca nie posiada dokumentów potwierdzających prawa władania/własności.
Według ewidencji gruntów omawiana działka sklasyfikowana jest jako Ba – tereny przemysłowe.
Skarb Państwa stał się właścicielem najprawdopodobniej na mocy art. 2 dekretu z dnia 8 marca 1946 r. o majątkach opuszczonych i poniemieckich.
Z dniem (…) Wojewoda (…) stwierdził nabycie z mocy prawa użytkowania wieczystego na okres 99 lat. Działka została oddana w użytkowanie wieczyste.
Na przestrzeni lat zmieniali się użytkownicy wieczyści jak i numeracja działki.