Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący uznania, że nie działa Pan w charakterze podatnika podatku VAT, w związku ze sprzedażą działek powstałych w wyniku podziału jednej dużej działki rolnej, a w konsekwencji ww. sprzedaż, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 2 marca 2026 r. (wpływ 5 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)
W ... Wnioskodawca będąc rolnikiem zakupił nieruchomość / ziemię rolną o powierzchni ha w celu powiększenia gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy. Przez lat ziemię tę Wnioskodawca uprawiał i otrzymywał dopłaty bezpośrednie z. W ostatnich latach stan zdrowia Wnioskodawcy uległ znacznemu pogorszeniu co całkowicie uniemożliwia Wnioskodawcy dalsze prowadzenie gospodarstwa.
Wnioskodawca postanowił nieruchomość sprzedać, ale bez skutku ze względu na niską klasę ziemi. Dlatego też jedynym sposobem na spieniężenie majątku osobistego było wydzielenie z części tej ziemi sześciu działek o pow. ok. …m2, tak też Wnioskodawca uczynił.
Uzyskane środki ze sprzedaży Wnioskodawca ma zamiar przeznaczyć na potrzeby własne m.in:... Wnioskodawca nadmienia, że dotychczas nigdy nie sprzedał żadnej innej nieruchomości, a Wnioskodawca ma lat.
Wydzielone działki są niezabudowane i nieuzbrojone i w wypisie z rejestru gruntów są oznaczone jako rolne, natomiast w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy… są przeznaczone miedzy innymi (…). Póki co te działki do momentu sprzedaży aktem notarialnym są użytkowane rolniczo.
Ponadto, Wnioskodawca podał, że nie jest czynnym podatnikiem VAT i nie korzysta z identyfikatora NIP, natomiast posiada nr NIP … (Wnioskodawca ma zawieszoną działalność gospodarczą od , którą prowadził w zakresie:…).