Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie pytania nr 1 i w części pytania nr 3 dotyczącej pełnego prawa do odliczenia VAT w związku z budową i eksploatacją miejsc parkingowych oraz nieprawidłowe w zakresie pytania nr 2 i części pytania nr 3 dotyczącej pełnego prawa do odliczenia VAT w związku z budową i eksploatacją lokali użytkowych.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:
‒ braku zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, traktując opłaty za media wnoszone przez najemców jako czynność opodatkowaną (pytanie nr 1 wniosku);
‒ prawa do odliczenia części podatku VAT naliczonego od nabycia towarów i usług związanych z budową i eksploatacją budynków mieszkalnych oraz od wydatków bieżących Spółki, służących do czynności zwolnionych i opodatkowanych, z zastosowaniem proporcji ustalonej zgodnie z art. 90 ust. 2 i 3 ustawy o VAT (pytanie nr 2);
‒ prawa do odliczenia VAT w związku z budową i eksploatacją lokali użytkowych oraz miejsc parkingowych (pytanie nr 3).
Uzupełnili go Państwo pismem z 9 lutego 2026 r. (wpływ 13 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została zawiązana jako Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa działająca na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa w (…). Cel działalności Spółki jako Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej stanowi budowanie budynków mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu. Cel ten został potwierdzony przez wspólników treścią zawiązanej umowy Spółki.