Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wystawienia faktury VAT z tytułu odpłatnego udostępnienia lokali mieszkalnych osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wystawienia faktury VAT z tytułu odpłatnego udostępnienia lokali mieszkalnych osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej oraz prawa do odliczenia VAT od wydatków na najem ww. lokali mieszkalnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 stycznia 2026 r. (wpływ 27 stycznia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka („Spółka”) będzie miała nowych klientów, będących osobami fizycznymi, posiadający nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce (podobnie jak Spółka).
Spółka zajmuje się pośrednictwem w zatrudnianiu cudzoziemców. Spółka wystawia fakturę za usługę pośrednictwa w zakresie udostępniania pracowników, powiększona o stawkę VAT.
Spółka posiada w użytkowaniu lokale mieszkalne, które planuje udostępniać pracownikom, których przekazuje odpowiednim klientom (stoczniom). Spółka dotychczas wystawiając fakturę odbiorcom usługi, uwzględniała w fakturze koszt zamieszkania cudzoziemców. Spółka wypłaca wynagrodzenie pracownikom bezpośrednio przy uwzględnieniu przepisów ustawy o promocji zatrudnienia i rynku pracy, zastąpionej w dniu 01 sierpnia 2025 r., ustawą o warunkach dopuszczalności powierzania pracy cudzoziemcom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Model pracy Spółki jest zbliżony do outsoursingu pracowniczego (tj. Spółka samodzielnie opłaca składki ZUS oraz należną zaliczkę na podatek dochodowy).
Spółka pragnie, aby pracownicy uiszczali czynsz za zamieszkiwanie (w kwocie 900 zł miesięcznie) bezpośrednio Spółce albo poprzez potrącenie ww. kwoty z ich wynagrodzenia albo poprzez bezpośrednie uiszczanie ww. czynszu na rachunek bankowy Spółki.
Ponadto, w odpowiedzi na zadane w wezwania pytania o treści: