Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 będącej we współwłasności małżeńskiej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2026 r. (wpływ 15 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2025 roku nabył Pan działkę niezabudowaną przemysłową położoną w miejscowości ..., do majątku wspólnego małżonków. Zakup nastąpił w celu przekształcenia i wybudowania na niej drugiego domu mieszkalnego dla Pana rodziny. W 2025 roku złożył Pan wniosek do Urzędu Miasta ... o zmianę MPZP na zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Otrzymał Pan informacje, że ze względu na ograniczenia czasowe i finansowe związane z przygotowywaniem planu ogólnego w 2025 roku nie jest planowana zmiana MPZP. Poinformował Pan jednego z lokalnych rolników o chęci wydzierżawienia gruntu i podał Pan swój numer z prośbą o podanie innym zainteresowanym. W 2026 roku skontaktował się z Panem …, lokalny przedsiębiorca z ofertą zakupu nieruchomości. Zainteresowany chce nabyć pół działki, a w przyszłości dokupić resztę. Kupujący samodzielnie zajmie się podziałem działki na pół, aby nabyć część działki. Nie prowadził Pan żadnych działań handlowych w zakresie tej nieruchomości, nie uzbrajał terenu, nie prowadził reklamy ani działań mających na celu obrót nieruchomościami. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, ani nie jest Pan czynnym podatnikiem VAT. Sprzedaż działki będzie jednorazowa i wynika z pojawienia się kupca oraz długiego oczekiwania na przekształcenie działki na potrzeby rodzinne.
Ponadto w uzupełnieniu wniosku wskazano, że:
Ad 1-3.