Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, współwłaścicielem (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska) niezabudowanej nieruchomości gruntowej działka ewidencyjna nr (…), o powierzchni (…) ha, położonej w miejscowości (…), Gmina (…), powiat (…), którą nabył na podstawie aktu notarialnego Rep A nr (…) z dnia (…) r., poprzedzonego zawarciem umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego Rep A nr (…) z dnia (…) r. – dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (…).
Zakup przedmiotowej działki był realizowany wyłącznie do majątku prywatnego – wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej wnioskodawcy i małżonka wnioskodawcy, która to wspólność pozostaje aktualna do dnia złożenia przedmiotowego wniosku. Wyłącznym celem zakupu nieruchomości była planowana budowa domu dla realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych rodziny wnioskodawcy.
Zakup nieruchomości nastąpił w cenie (…) zł (słownie: (…) złotych), sfinansowany został w części z oszczędności własnych współmałżonków ((…) zł, słownie: (…) złotych) a w części z kredytu hipotecznego ((…) zł, słownie: (…) złotych) udzielonego małżonkom przez (…) na realizację własnych celów mieszkaniowych, okres kredytu (…) m-cy, waluta kredytu PLN, oprocentowanie kredytu oparte na zmiennym oprocentowaniu WIBOR 6M plus marża banku – umowa nr (…) zawarta w dniu (…) r.
Transakcja nabycia nieruchomości nie była czynnością opodatkowaną podatkiem VAT i nie była w związku z tym udokumentowana fakturą – zakup nastąpił od osoby fizycznej z jej majątku prywatnego.