Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 11 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, iż planowana sprzedaż działki niezabudowanej nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, będzie stanowiła realizację prawa do rozporządzania majątkiem prywatnym i w konsekwencji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, współwłaścicielem (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska) niezabudowanej nieruchomości gruntowej działka ewidencyjna nr 1, o powierzchni 0,4000 ha, położonej w miejscowości (…), Gmina (…), powiat (…), którą nabył na podstawie aktu notarialnego Rep A nr (…) z dnia 17.03.2022 r., poprzedzonego zawarciem umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego Rep A nr ... z dnia 28.10.2021 r. – dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (…).
Zakup przedmiotowej działki był realizowany wyłącznie do majątku prywatnego – wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej Wnioskodawcy i małżonka Wnioskodawcy, która to wspólność pozostaje aktualna do dnia złożenia przedmiotowego wniosku. Wyłącznym celem zakupu nieruchomości była planowana budowa domu dla realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych rodziny wnioskodawcy.
Zakup nieruchomości nastąpił w cenie (…) zł (słownie (…) złotych), sfinansowany został w części z oszczędności własnych współmałżonków ((…) złotych) a w części z kredytu hipotecznego ((…) złotych) udzielonego małżonkom przez (…) S.A. na realizację własnych celów mieszkaniowych, okres kredytu 300 m-cy, waluta kredytu PLN, oprocentowanie kredytu oparte na zmiennym oprocentowaniu (…) plus marża banku – umowa nr (…) zawarta w dniu 10.03.2022 r.
Transakcja nabycia nieruchomości nie była czynnością opodatkowaną podatkiem VAT i nie była w związku z tym udokumentowana fakturą – zakup nastąpił od osoby fizycznej z jej majątku prywatnego.