Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
16 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania ceny sprzedaży nieruchomości, tj. kwotę 1 zł netto za podstawę opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości objętej wnioskiem.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółdzielnia (zwana dalej "Wnioskodawcą") jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawcy przysługuje prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 1, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości jest Skarb Państwa.
Zgodnie z obowiązującym na tym terenie planem zagospodarowania przestrzennego ww. działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi drogę. Także w ewidencji gruntów posiada oznaczenie użytku "dr". Nieruchomość nie jest wykorzystywana przez Wnioskodawcę i generuje koszty wynikające z jej utrzymania. Nieruchomość służy za dojazd.
W związku z powyższym Wnioskodawca planuje zbyć prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej za symboliczną złotówkę plus podatek VAT. Wspólnota jest zainteresowana nabyciem prawa użytkowania wieczystego do przedmiotowej nieruchomości za symboliczną złotówkę.
W tym celu Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni podjęło uchwałę o wyrażeniu zgody na zbycie prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej za symboliczną złotówkę plus VAT. Spółdzielnia i Wspólnota przeprowadziły rokowania w sprawie zbycia na rzecz Wspólnoty przedmiotowej nieruchomości za 1 zł + Vat.
Wnioskodawca i Wspólnota planują zawarcie umowy zbycia prawa użytkowania wieczystego do przedmiotowej nieruchomości za symboliczną złotówkę plus VAT w formie aktu notarialnego.