Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT transakcji zbycia niezabudowanych nieruchomości w drodze zamiany oraz ustalenia podstawy opodatkowania ww. transakcji.
Uzupełnili go Państwo pismem z 22 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina (…) (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).
Gmina jest właścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stanowiących:
- nr (…) obręb (…) – tereny lasów, zadrzewień i zakrzewień i tereny rolnicze (przeznaczenie uzupełniające dopuszcza posadowienie na działce ciągów pieszo-rowerowych i zakazuje lokalizacji obiektów kubaturowych za wyjątkiem obiektów i urządzeń związanych z gospodarką leśną),
- nr (…) obręb (…) – tereny lasu (przeznaczenie uzupełniające dopuszcza posadowienie na działce np. budynków związanych z gospodarką leśną – przy czym maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć 9 m).
Gmina zamierza zamienić przedmiotowe działki na nieruchomość gruntową o nr (…) obręb (…), stanowiącą własność Nadleśnictwa (…) (jednostki organizacyjnej (…), wchodzącego w skład Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w (…); dalej: Nadleśnictwo).
Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy wartość należących do Gminy działek to:
- nr (…) obręb (…) – (…) PLN netto,
- nr (…) obręb Zawonia – (…) PLN netto
(w sumie (…) PLN netto).
Z kolei wartość działki stanowiącej własność Nadleśnictwa to (…) PLN netto.
Strony zdecydowały, że Gmina dokona dopłaty na rzecz Nadleśnictwa w wysokości (…) PLN netto wynikającej z różnicy w wartości zamienianych nieruchomości.
Umowa zamiany zostanie zawarta w formie aktu notarialnego.
Gmina nie wykorzystywała wskazanych nieruchomości gruntowych wyłącznie do czynności zwolnionych z VAT.