Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług:
· jest nieprawidłowe – w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych po podziale pola o powierzchni przeszło (…) ha;
· jest prawidłowe – w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki wyodrębnionej pod zabudowę usługową.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży działek mieszkalnych oraz działki wyodrębnionej pod zabudowę usługową.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 czerwca 2026 r. (wpływ 16 czerwca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Ponadto Wnioskodawca posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i jest w jej ramach czynnym podatnikiem podatku VAT.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której głównym kodem PKD jest transport drogowy towarów.
Działki opisane niniejszym wnioskiem nie zostały jednak na żadnym etapie wprowadzone do prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej (tj. nie zostały one zakwalifikowane jako środek trwały tej działalności).
Wnioskodawca w kwietniu (…) r. otrzymał w darowiźnie pole o powierzchni przeszło (…) ha. Wnioskodawca otrzymał tę nieruchomość od męża (z którym posiada rozdzielność majątkową). Darowizna została przekazana do majątku osobistego Wnioskodawcy.
Nieruchomość przez lata była określona jako nieruchomość rolna. Następnie zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą właściwej gminy zmienione zostało przeznaczenie nieruchomości należącej do Wnioskodawcy. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunty te zostały zakwalifikowane jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wnioskodawca nie zabiegał o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zmiana została uchwalona niezależnie od wiedzy i woli Wnioskodawcy i objęła większe terytorium niż tylko nieruchomość należącą do Wnioskodawcy.