Interpretacja KIS 0113-KDIPT1-2.4012.427.2026.2.AB

Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej działki o pow. 0,3000 ha wydzielonej z działki nr 1, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami według daty wpływu 25 maja 2026 r. i 3 czerwca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem działki gruntu o numerze 2, 3 i 3 o łącznym obszarze nieruchomości 4,9800 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę wieczystą o numerze (…). Wnioskodawca nabył opisaną nieruchomość na podstawie umowy przenoszącej własność gospodarstwa rolnego w zamian za rentę strukturalną z dnia 14 grudnia 2004 r. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów prowadzony przez Starostę (…) działka o numerze 1 oznaczona jest jako grunty orne zabudowane (BrRV) oraz grunty orne. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym dwukondygnacyjnym murowanym o powierzchni zabudowy wynoszącej 100,00 m² i dwoma budynkami gospodarczymi, murowanymi o powierzchni zabudowy wynoszącymi 130,00 m² oraz 400 m². Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 1 nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, a także nie jest położona na obszarze rewitalizacji, nie znajdują się na niej śródlądowe wody stojące. Działka nr 1 nie jest lasem w rozumieniu ustawy z dnia 28.09.1991 roku o lasach, a także nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. Nieruchomość dotychczas nie stanowiła przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.