Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie pytania zadanego do drugiego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 lipca 2026 r. (wg wpływu). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Stan faktyczny.
Spółka (…) wpisana do KRS pod numerem (…) będąca czynnym podatnikiem VAT (NIP …) jest właścicielem nieruchomości składającej się z dwóch działek nr … i … położonych w … przy ul. …, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer ….
Na działkach tych znajdują się budynki i budowle, które jako nakłady na cudzym gruncie są własnością Spółki 2 wpisanej do KRS pod numerem (…). Podsumowując: Wnioskodawca jest właścicielem gruntu a Spółka 2 jest właścicielem budynku o pow. użytkowej … m2 (…), budynku..., placu … i ogrodzenia.
Spółka 2 ujęła wskazane składniki majątku we własnej ewidencji środków trwałych, dokonując odpisów amortyzacyjnych od momentu przyjęcia do używania to jest: budynki od września … roku, plac i ogrodzenie od … roku. Dowodzi to, że od pierwszego zasiedlenia na pewno minęło ponad dwa lata gdyż w międzyczasie nie było żadnych ulepszeń w tym stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej.
Spółka 2 dzierżawi przedmiotowe grunty od Wnioskodawcy na podstawie umowy dzierżawy i prowadzi na tej nieruchomości działalność gospodarczą w zakresie (…). Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą związaną z nieruchomościami między innymi kupno i sprzedaż na własny rachunek oraz pośrednictwo. Nadmienić należy, że grunty jak i poczynione na nich nakłady zawsze służyły działalności opodatkowanej i nigdy nie korzystały ze zwolnienia z VAT.