Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży wydzielonych działek z działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 18 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca jest rezydentem podatkowym Czech.
Wnioskodawca nabył nieruchomość zlokalizowaną w ...ie w Gminie ... w województwie ... o powierzchni 0,9949 ha, dla której Sąd Rejonowy w ... V Wydział Ksiąg Wieczystych i Hipoteki prowadzi księgę wieczystą o numerze … (dalej jako „Nieruchomość").
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem. W księdze wieczystej wskazano sposób korzystania:
BR - grunty rolne zabudowane.
Do nabycia doszło na podstawie umowy przeniesienia własności zawartej 4 listopada 2024 r. Umowa przenosząca własność poprzedzona była zawarciem warunkowej umowy sprzedaży zawartej w 7 października 2024 r. Po ziszczeniu się warunku w postaci nieskorzystania przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z prawa pierwokupu, Kupujący zawarł umowę przenoszącą własność Nieruchomości.
Nieruchomość została wydzielona z większego obszaru i sprzedana jako grunt rolny. Nabycie nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.
Celem nabycia nieruchomości było założenie i prowadzenie gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca planował powrót do Polski, zmianę charakteru pracy oraz prowadzenie działalności rolniczej. W związku z tym w 2023 r. rozpoczął studia na kierunku „Rolnictwo dla absolwentów nierolniczych studiów wyższych" w Szkole Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w ..., które ukończył w 2025 r.