Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji prowadzonej przez komornika prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej działki nr (…) zabudowanej budynkiem użytkowym.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 lipca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (…) Sp. z o.o. (NIP (…)). Zgodnie z wnioskiem wierzyciela egzekucja została skierowana do przysługującego spółce prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej działki nr (…) zabudowanej budynkiem użytkowym położonej w (…) przy ul. (…). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…).
Z uwagi na złożony przez wierzyciela wniosek o przeprowadzenie licytacji nieruchomości komornik podjął szereg czynności mających na celu ustalenie czy w przypadku sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji powstanie obowiązek odprowadzenia podatku VAT. Podjęte w toku postępowania próby ustalenia czy w przypadku sprzedaży nieruchomości powstanie obowiązek naliczenia oraz odprowadzenia podatku VAT okazały się bezskuteczne. Spółka nie odbierała kierowanych na adres rejestrowy wezwań. Prowadzone jest postępowanie w zakresie likwidacji spółki z uwagi na brak organu uprawnionego do reprezentacji – zarząd. Powołany został kurator do reprezentowania spółki, który nie udzielił informacji w tym przedmiocie.
W akcie notarialnym stanowiącym podstawę wpisu prawa własności KW (…) na rzecz spółki uzyskanego z Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) brak informacji o sposobie rozliczenia podatku VAT pomiędzy stronami.
Tym samym bezskuteczna stała się próba uzyskania od dłużnika oświadczenia – czy w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (…) zaistnieje obowiązek naliczenia i odprowadzenia podatku VAT.