Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych o numerach (…) i (…) oraz podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…)
(…)
(…)
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
(…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
(…)
(…)
NIP (…)
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 września 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) jest jedynym udziałowcem spółki (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która ma swoją siedzibę w miejscowości (…), (…) na działkach o numerze (…) oraz (…). Jednocześnie (…) jest jedynym właścicielem nieruchomości gruntowych o numerach (…), (…).
Jako osoba prywatna (…) prowadzi także inne działalności gospodarcze w tym jednoosobową działalność gospodarczą oraz gospodarstwa rolne o powierzchni ponad (…) hektarów. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest jednocześnie siedzibą gospodarstwa rolnego (…) i jest wykorzystywana także do celów rolniczych, właśnie jako siedziba gospodarstwa rolnego. Przez wiele lat nieruchomość była również użytkowana rolniczo natomiast obecnie firma oraz siedziba gospodarstwa i Park maszynowy gospodarstwa zajmują całą powierzchnię tych działek.
Od ponad 7 lat na nieruchomościach nie jest prowadzana działalność polegająca na uprawach rolnych lub hodowli zwierząt. Nieruchomości gruntowe zostały nabyte w drodze darowizny od rodziców w (…) r. i od tego momentu stanowią majątek prywatny (…). Działki nr (…) i (…) nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych ani prowadzonej przez (…) indywidualnej jednoosobowej działalności gospodarczej, ani w (…) sp. z o.o.
(…) jest czynnym podatnikiem VAT, nie jest rolnikiem ryczałtowym.