Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa położonej w (...), oznaczonej jako działka nr 1, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Państwo pismem z 3 września 2026 r. (wpływ 3 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Powiat A jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym i składa deklarację VAT we własnym imieniu. Zgodnie z regulacją zawartą w art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami organem reprezentującym Skarb Państwa jest Starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Jednakże podatnikiem podatku od towarów i usług w ramach wykonywania zadań zleconych w imieniu Skarbu Państwa nie jest Starosta, który nie posiada osobowości prawnej, tylko Powiat jako jednostka samorządu terytorialnego wyposażona w osobowość prawną.
Skarb Państwa - Starosta A na wniosek użytkownika wieczystego planuje przeznaczyć do sprzedaży w drodze bezprzetargowej prawo własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste w trybie przepisów epizodycznych art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sprawa dotyczy nieruchomości Skarbu Państwa położonej w (...), obręb ewidencyjny (...), oznaczonej według operatu ewidencji gruntów jako działka nr 1 o pow. (…) ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w (...), V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr (…).
Użytkownik wieczysty oświadczył, że grunt jak i budynki położone na terenie ww. nieruchomości nie są wykorzystywane w celu prowadzenia działalności gospodarczej (należy przez to rozumieć działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1480).