Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne
2 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (dalej również jako Sprzedający) prowadzi działalności gospodarczą związaną z doradztwem w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania, jest czynnym podatnikiem VAT. Miejscem zamieszkania Wnioskodawcy jest terytorium Polski.
Wnioskodawca nabył majątek, w skład którego wchodzą udziały w:
a) nieruchomości niezabudowanej w udziale 1/4, księga wieczysta … oraz
b) nieruchomość niezabudowana w udziale 1/4 księga wieczysta …,
dalej łącznie zwane Nieruchomościami.
Nieruchomości zostały przez Wnioskodawcę nabyte w 2021 r. w drodze spadku po zmarłej mamie, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia repertorium A numer ….
Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie handlu nieruchomościami, nie prowadził też takiej działalności w przeszłości.
W 2025 roku Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną na sprzedaż wyżej wymienionych nieruchomości z podmiotem, który na Nieruchomościach planuje zrealizować inwestycję polegającą na wybudowaniu parku handlowego. Kupujący będzie w momencie zawarcia planowanej umowy sprzedaży zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i będzie spełniał ustawową definicję podatnika VAT.
Wnioskodawca wykorzystywał swój udział w nieruchomości w ten sposób, iż nieodpłatnie umożliwił wykorzystywanie nieruchomości przez brata na cele rolnicze (brat w drodze spadkobrania również nabył udziały w tych Nieruchomościach).
Nieruchomość nie była i nie jest przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Sprzedający nie podejmował ponadto działań w celu ulepszenia lub uatrakcyjnienia Nieruchomości dla potencjalnych nabywców. W szczególności nie były wykonywane takie działania jak: