Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Uzupełnił go Pan pismem z 9 grudnia 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcą niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest … (dalej jako: Wnioskodawca).
Wnioskodawca nie prowadził i nie prowadzi jednoosobowej działalności gospodarczej. Jest wspólnikiem w spółce jawnej oraz udziałowcem w spółce z o.o.
Przedmiotem niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż Działki położonej w gminie … (w obrębie ewidencyjnym …) o następującym numerze księgi wieczystej: … (dalej jako: Działka).
Wnioskodawca planuje również sprzedać swój udział (wynoszący ¼) w kamienicy należącej do niego oraz jego braci w …, a także jego wspólnika w spółce z o.o. (każdy posiada udział ¼), jednakże nie jest to przedmiotem niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej. Udział w kamienicy jest majątkiem prywatnym Wnioskodawcy. Został nabyty na początku roku … jako zabezpieczenie dla dzieci Wnioskodawcy (i pozostałych właścicieli).
Wnioskodawca nabył Działkę w roku … od osoby fizycznej. Transakcja ta była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a nie VAT.
W momencie nabycia Działki znajdowało się już na niej ostateczne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, opracowane jednak w oparciu o przestarzałe standardy architektoniczne, typowe dla lat 90 XX wieku. Budynek według planu posiadał duże podpiwniczenie, co znacznie zwiększało koszt całej inwestycji i okazało się ostatecznie za drogie dla Wnioskodawcy.