Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca: (…) prowadzi działalność w zakresie (…). W ramach ww. działalności Wnioskodawca wykonuje czynności stanowiące działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT i z tego tytułu posiada status zarejestrowanego czynnego podatnika VAT od 1 listopada 2004 r.
Aktualnie Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości zabudowanej wykorzystywanej w działalności opodatkowanej VAT, w związku z czym Wnioskodawca jest zainteresowany ustaleniem skutków tej transakcji na gruncie podatku od towarów i usług.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem planowanej transakcji sprzedaży jest własność nieruchomości zabudowanej, stanowiącej (…), dla której urządzona jest księga wieczysta nr (…) - dalej zwanej Nieruchomością.
Wnioskodawca - wówczas działający pod nazwą (…) - nabył przedmiotową Nieruchomość na mocy umowy sprzedaży z dnia (…), zawartej w formie aktu notarialnego ze sprzedającym: (…). Transakcja nie była obciążona podatkiem od towarów i usług.
Zgodnie z powołaną wyżej umową Nieruchomość była przeznaczona do wykorzystania jako teren obsługi rolnictwa, stacja nawozów płynnych i środków ochrony roślin.
Należy doprecyzować, że przed nabyciem własności Nieruchomości Wnioskodawca dzierżawił jej teren oraz ponosił nakłady na wybudowanie stacji nawozów płynnych, którą wykorzystywał do produkcji, składowania i sprzedaży nawozów płynnych. Po zakupie Nieruchomości Wnioskodawca kontynuował działalność w powyższym zakresie, przy czym po roku 2017 ograniczył ją do wytwarzania i sprzedaży (…). Od lutego bieżącego roku (2025 r.) zaprzestano produkcji nawozu. Od tego czasu w użyciu pozostaje jedynie budynek biurowo-administracyjny, w którym mieści się biuro oddziału Wnioskodawcy.