Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr A/5, B/5, C/5, D/5, E/5, F/8, G/6, H, I/8, J/7, J/4 i prawidłowe w części uznania sprzedaży ww. działek za czynność niekorzystającą ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
18 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 listopada 2025 roku o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr A/5, B/5, C/5, D/5, E/5, F/8, G/6, H, I/8, J/7, J/4,
- uznania sprzedaży ww. działek za czynność niekorzystającą ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT,
oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnili go Państwo pismami z 7 stycznia 2026 r. (wpływ 19 stycznia 2026 r.) i z 16 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania oraz pismem z 2 lutego 2026 r. (wpływ 2 lutego 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Opis stanu faktycznego
(zainteresowany będący stroną postępowania) oraz (zainteresowana niebędąca stroną postępowania) są małżeństwem, polskimi rezydentami podatkowymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej ani nie zarejestrowanymi jako podatnicy VAT.
W ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, Zainteresowani są właścicielami sąsiadujących ze sobą nieruchomości gruntowych objętych księgami wieczystymi.
Działki objęte ww. księgami wieczystymi zostały nabyte w latach 2015-2021 od osób niedziałających w charakterze podatników VAT. Zgodnie z MPZP, grunty mają charakter budowlany.
Nieruchomości nie były nabyte z zamiarem prowadzenia działalności gospodarczej przez Zainteresowanych. Zainteresowani nie uzyskiwali żadnych przychodów związanych z posiadaniem gruntów. Zainteresowani nie podejmowali działań, które prowadziłyby do zwiększenia wartości gruntów.