Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do skorzystania ze zwolnienia podmiotowego VAT od stycznia 2026 r. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 grudnia 2025 r.(wpływ). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka ... prowadzi działalność polegającą na zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowaniu nieruchomościami. Usługi te są zgodnie z ustawą o VAT zwolnione od podatku. W 2023 roku Spółka dokonała jednorazowej sprzedaży działki, co spowodowało przekroczenie limitu sprzedaży uprawniającego do zwolnienia podmiotowego z VAT w 2024 r. i w 2025 r. Spółka nie wykonuje czynności opodatkowanych VAT, a jedynie czynności zwolnione.
Uzupełnienie wniosku
W 2025 r. wartość sprzedaży w proporcji do okresu prowadzenia działalności gospodarczej przekroczy kwotę 240 000,00 zł, jednak przekroczenie to będzie dotyczyło wyłącznie czynności zwolnionych od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT tj.
- usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
- czynności związanych z prowadzeniem TBS (wynajem i zarządzanie lokalami mieszkalnymi).
Wnioskodawca w 2025 r. nie wykonał oraz nie planuje wykonywania żadnych czynności opodatkowanych podatkiem VAT czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.
W 2026 r. wartość sprzedaży w proporcji do okresu prowadzenia działalności gospodarczej przekroczy kwotę 240 000,00 zł, jednak przekroczenie to będzie dotyczyło wyłącznie czynności zwolnionych od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT tj.
- usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi
- czynności związanych z prowadzeniem TBS (wynajem i zarządzanie lokalami mieszkalnymi) .