Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług, w związku z planowaną sprzedażą udziału w prawie własności nieruchomości jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 19 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych w związku ze sprzedażą udziału w prawie własności nieruchomości oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 10 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani A - dalej również jako Wnioskodawca - jest obywatelką polską, rezydentką polską, posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy.
W wyniku postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z dnia 28 stycznia 2009 r. A 1/2 części i jej syn B w 1/2 części nabyli spadek po jej zmarłym mężu.
W skład spadku wchodziło prawo użytkowania wieczystego, w (...) przy ul. (...), objętego KW nr (...), składającego się z działki 1. Działka ta jest zabudowana - budynkiem usługowym, wiatą magazynową, murowanymi boksami na węgiel, wagą wozową, utwardzonym placem z płyt betonowych oraz jest ogrodzona.
B za zgodą matki, w oparciu o art. 206 kodeksu cywilnego, od 2020 r. korzysta z nieruchomości w całości na potrzeby własnej działalności gospodarczej - tj. wynajmował ją i dzierżawił podmiotowi trzeciemu.
Natomiast A nie prowadziła działalności gospodarczej ani nie prowadzi i nie wykorzystywała nieruchomości na potrzeby jakiejkolwiek działalności gospodarczej, nie uzyskiwała z niej nigdy żadnych przychodów ani korzyści.
Decyzją z dnia 21 listopada 2012 r. prawo użytkowania wieczystego zostało przekształcone w prawo własności działki oznaczonej nr 1.