Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dokonanej sprzedaży działek nr X i nr Y,
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży działki nr Z
oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lutego 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Nabycie nieruchomości i charakter majątku
W dniu 22.10.2020 r. otrzymał Pan nieodpłatnie do majątku prywatnego, w drodze darowizny, nieruchomości gruntowe położone w … (miejscowość), … (gmina), powiat …, województwo .., objęte księgą wieczystą nr …. Nieruchomości te znajdowały się wcześniej w majątku rodzinnym przez ponad 30 lat. Otrzymanie nieruchomości nastąpiło na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr ….
Nieruchomości te stanowią Pana majątek prywatny. Nie zostały wniesione (aportem) do spółki z o.o. ani do żadnego innego podmiotu, nie były ujmowane w ewidencjach firmowych oraz nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej. Sprzedaży działek dokonuje i będzie Pan dokonywał we własnym imieniu jako osoba fizyczna.
Wśród działek powstałych po podziałach znajduje się działka zabudowana budynkiem mieszkalnym - działka nr R - w którym Pan zamieszkuje. Działka nr R nie jest przeznaczona do sprzedaży.
Podziały geodezyjne i sprzedaż - stan faktyczny
Po otrzymaniu nieruchomości dokonał Pan geodezyjnych podziałów w celu uporządkowania stanu nieruchomości oraz umożliwienia racjonalnego korzystania z gruntów.
Działka nr R (przed podziałem - kolor czerwony)