Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie prawa do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących zakupy materiałów i usług związanych z budową domów przeznaczonych na sprzedaż opodatkowaną i ustalenia czy fakt równoległego świadczenia usług brukarskich wpływa na moment odliczenia podatku VAT od inwestycji budowlanej oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 marca 2026 r. (wpływ 19 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, której przedmiotem są m.in. usługi brukarskie opodatkowane podatkiem VAT. Wnioskodawca jest właścicielem prywatnych działek gruntu nabytych poza działalnością gospodarczą. Działki nie były dotychczas wykorzystywane w działalności gospodarczej ani wprowadzone do ewidencji środków trwałych.
Wnioskodawca planuje przeznaczyć działki pod realizację inwestycji polegającej na budowie 6 domów jednorodzinnych z zamiarem ich sprzedaży w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Budowa będzie realizowana etapami. W związku z inwestycją Wnioskodawca będzie ponosił wydatki udokumentowane fakturami VAT (materiały budowlane, usługi obce).
Sprzedaż domów będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT.
Uzupełnienie wniosku
Rozpoczęcie działalności:
Pozarolniczą działalność gospodarczą prowadzi Pan od dnia 12.02.2016
Zakres działalności:
Przedmiotem Pana działalności są m.in. usługi brukarskie, a planowany zakres obejmuje również prace związane ze wznoszeniem budynków.
Forma opodatkowania:
Wybrał Pan opodatkowanie dochodów z działalności gospodarczej według podatku liniowego
Dokumentacja:
Dla celów działalności prowadzi Pan: Podatkową Księgę Przychodów i Rozchodów oraz rejestry zakupu i sprzedaży VAT.
Nabycie działek:
Działki gruntu nabył Pan do majątku prywatnego na podstawie aktu notarialnego z dnia 25.03.2011 za kwotę
Klasyfikacja (KST i PKOB):