Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.
Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową o pierwotnej powierzchni 5375 m2, położoną w …, w drodze darowizny oraz zniesienia współwłasności w 1996 r. Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego. Aktualna powierzchnia nieruchomości wynosi 4 952 m2, przy czym zmniejszenie powierzchni nastąpiło w związku z przejęciem części gruntu przez gminę pod budowę chodnika
W 1998 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe. Budowa nie została ukończona i obecnie znajduje się w stanie surowym, bez uzbrojenia w media. Budynek nigdy nie został oddany do użytkowania ani wykorzystywany w działalności gospodarczej lub w celach zarobkowych.
Nieruchomość od momentu nabycia nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, ani w najmie, dzierżawie ani w inny sposób o charakterze zarobkowym.
Wnioskodawczyni podejmowała próby sprzedaży nieruchomości w całości, jednak ze względu na dużą powierzchnię działki oraz nieukończoną budowę nie znalazł nabywców zainteresowanych zakupem całej nieruchomości.
W związku z powyższym Wnioskodawczyni planuje dokonanie geodezyjnego podziału nieruchomości na cztery działki, w tym jedną działkę zabudowaną rozpoczętą, nieukończoną budową oraz trzy działki niezabudowane.
W związku z planowanym podziałem nieruchomości Wnioskodawczyni wystąpiła o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla planowanych działek, co wynikało wyłącznie z wymogów proceduralnych związanych z podziałem nieruchomości. Czynności te miały charakter formalny i techniczny.