Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:
- zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do transakcji sprzedaży lokali niemieszkalnych na rzecz osób fizycznych – jest prawidłowe;
- obowiązku korekty podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali niemieszkalnych na rzecz osób fizycznych – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do transakcji sprzedaży lokali niemieszkalnych na rzecz osób fizycznych;
- obowiązku korekty podatku VAT w związku ze sprzedażą lokali niemieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 marca 2026 r. (data wpływu)
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
W dniu 29 lipca 2025 r. Wnioskodawca nabył od innego czynnego podatnika VAT cztery lokale niemieszkalne położone w …, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.
Dostawa lokali na rzecz Wnioskodawcy została opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%, na podstawie zgodnego oświadczenia stron o rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o podatku od towarów i usług. Od pierwszego zasiedlenia lokali do dnia ich nabycia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.
Lokale w momencie nabycia były wykończone i wyposażone. Nie były przedmiotem umów najmu, dzierżawy ani innych umów o podobnym charakterze. W lokalach nie była prowadzona działalność gospodarcza.
Wnioskodawca odliczył podatek VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej nabycie lokali.