Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, zastosowania zwolnienia ww. transakcji i sposobu jej dokumentowania oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnił go Pan pismem z dnia 17 lutego 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W roku 2015 Pana dziadkowie, jako osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, nabyli na podstawie aktu notarialnego nieruchomość obejmującą grunt oraz budynek użytkowy.
Od momentu nabycia nieruchomość była Panu nieodpłatnie udostępniona na podstawie umowy użyczenia i była faktycznie oraz nieprzerwanie wykorzystywana do prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej.
Nieruchomość była użytkowana w sposób ciągły od 2015 r., bez zmiany jej podstawowej funkcji.
W dniu 14 listopada 2023 r. nieruchomość została Panu przekazana przez dziadków w formie darowizny, na podstawie aktu notarialnego. Darowizna miała charakter rodzinny, a jej celem było uporządkowanie stanu własności nieruchomości faktycznie użytkowanej od wielu lat.
Po otrzymaniu darowizny nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej, jednak nie dokonywano odpisów amortyzacyjnych.
Od momentu otrzymania darowizny nie ponoszono istotnych nakładów inwestycyjnych, ani nie dokonywano znaczących odliczeń kosztów podatkowych lub podatku VAT związanych z nieruchomością.
W momencie otrzymania darowizny nie istniał zamiar sprzedaży nieruchomości.
Po darowiźnie nieruchomość była nadal wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej w niezmienionym zakresie.
Okres pomiędzy otrzymaniem darowizny a planowaną sprzedażą nieruchomości nie był związany z podejmowaniem działań zmierzających do jej zbycia, a decyzja o sprzedaży została podjęta dopiero w związku z planowaną zmianą lokalizacji działalności.
Jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT, z wybraną formą opodatkowania: podatek liniowy 19%.