Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani … (dalej: Wnioskodawczyni) ... aktem notarialnym sporządzonym w Kancelarii Notarialnej … i … w … (Rep. …) nabyła nieruchomość położoną w obrębie ewidencyjnym …, gminie …, oznaczoną jako działka nr 1 o powierzchni … ha, objętą księgą wieczystą nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy w … Wydział ... Zakup nieruchomości gruntowej nastąpił od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i nie był obciążony podatkiem VAT. Nieruchomość została nabyta do Pani majątku prywatnego, bez zamiaru prowadzenia na niej działalności gospodarczej.
Nieruchomość od chwili nabycia nie była wykorzystywana w żadnej działalności gospodarczej, w tym w działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 pkt 15 z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2004 nr 54 poz. 535 z późn. zm., dalej: ustawa o VAT). Nie była również uprawiana, dzierżawiona ani wynajmowana osobom trzecim. W okresie od nabycia nieruchomości do dnia dzisiejszego Wnioskodawczyni nie podejmowała żadnych działań mających na celu zwiększenie wartości lub atrakcyjności działek. W szczególności:
• nie dokonywała uzbrojenia terenu w jakiekolwiek media (przyłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energii elektrycznej, gazowej),
• nie budowała żadnej infrastruktury technicznej,
• nie grodziła działek,
• nie występowała o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla poszczególnych działek,
• nie występowała o wydanie pozwolenia na budowę,
• nie prowadziła działań marketingowych ani reklamowych związanych z nieruchomością,
• nie angażowała pośredników w obrocie nieruchomościami,
• nie zawierała umów przedwstępnych z potencjalnymi nabywcami,