Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
- opodatkowania podatkiem VAT darowizny nieruchomości na rzecz syna,
- korekty wcześniej odliczonego podatku VAT od wydatków poniesionych na budowę nieruchomości.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzi działalność gospodarczą od 7 maja 2019 roku. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi (PKD 68.20.Z), kupnem i sprzedażą nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z), robotami budowlanymi związanymi ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (PKD 41.20.Z) oraz realizacją projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.20.Z). Wnioskodawca prowadzi Księgę Przychodów i Rozchodów. W 2026 roku Wnioskodawca rozlicza się za pomocą skali podatkowej.
Z dniem 1 lutego 2024 roku Wnioskodawca zawiesił prowadzoną działalność gospodarczą. Wnioskodawca w 2003 roku zakupił niezabudowaną działkę budowlaną, w związku z zakupem której nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT. W dniu 24 marca 2021 roku wydane zostało dla Wnioskodawcy pozwolenie na budowę na ww. działce dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budowę budynków Wnioskodawca zakończył na początku 2026 roku. W zakresie wydatków ponoszonych na budowę ww. budynków, w szczególności na zakup materiałów budowlanych, Wnioskodawca korzystał z prawa do odliczenia podatku VAT. W trakcie trwania budowy ww. budynków Wnioskodawca zamierzał przeznaczyć je na sprzedaż, o czym poinformował również właściwy urząd skarbowy w toku ubiegania się o zwrot nadwyżki naliczonego podatku VAT.