Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 2, 3, 5 oraz 6 będących we współwłasności małżeńskiej – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 6 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 2, 3, 5 oraz 6 będących we współwłasności małżeńskiej,
- możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy, w sytuacji gdy sprzedaż ww. działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT
oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnił go Pan pismem z 18 maja 2026 r. (data wpływu: 21 maja 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan wraz z żoną współwłaścicielem nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1 o pow. … ha w miejscowości …, gmina ... Działka jest wykorzystywana przez Państwa rolniczo (grunty orne). Jest Pan rolnikiem ryczałtowym. Nie jest Pan zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Wspomnianą nieruchomość nabyli Państwo w ... przez zasiedzenie (postanowienie Sądu z ..., sygn. akt …) na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej. Pozostają Państwo nadal w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój majątkowy małżeński, nie zmieniany żadną umową. Ponadto każdy z Państwa uzyskuje dochody z tytułu umowy o pracę. Dla wspomnianej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego wystąpili Państwo o warunki zabudowy dla części powyższej działki. ... uzyskali Państwo warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę 4 budynków mieszkalnych wraz z drogą dojazdową. Dokonali Państwo podziału powyższej działki nr 1 zgodnie z powyższą decyzją o warunkach zabudowy i tym samym powstały działki nr 2 o pow. … ha, 3 o