Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz osoby fizycznej – użytkownika wieczystego, w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Uzupełnili go Państwo pismem z 15 kwietnia 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Działka nr … obręb … zapisana w kw. nr … położona w … przy ul. … została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „…” na podstawie aktu notarialnego Rep A nr … z dnia … r. na okres do dnia … r. pod budownictwo mieszkaniowe. Następnie na podstawie ugody sądowej … z dnia … r., użytkowanie wieczyste przedmiotowej działki zostało nabyte przez osoby fizyczne. Obecnie nieruchomość jest niezabudowana i stanowi własność Gminy Miasta … w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych.
Dnia … r. użytkownik wieczysty złożył wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego. Sprzedaż nastąpi na podstawie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Rada Miasta … na podstawie indywidualnej uchwały nr … z dnia … r. wyraziła zgodę na sprzedaż przedmiotowej nieruchomość na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Sprzedaż użytkownikowi wieczystemu nastąpi w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
Cena sprzedaży nieruchomości zostanie ustalona na podstawie art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z ww. przepisem cena nieruchomości gruntowej niewykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, ustala się jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu)