Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pani za podatnika w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości oraz niepodlegania opodatkowaniu dostawy ww. nieruchomości.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 maja 2026 r. (wpływ).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Nabycie (2016 r.):
Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła do majątku wspólnego nieruchomość (grunt rolny z budynkiem rolnym) za kwotę 160 000 zł.
Inwestycje (2019–2022 r.):
Mąż Wnioskodawczyni, w ramach swojej odrębnej działalności gospodarczej, poniósł nakłady na rozbudowę budynku (ok. 300 000 zł) i odliczył od nich podatek VAT. Wnioskodawczyni nie dokonywała żadnych odliczeń, a nieruchomość nie była związana z jej aktywnością zawodową.
Zawieszenie działalności (11.12.2022 r.):
Wnioskodawczyni zawiesiła własną działalność gospodarczą. Pod adresem nieruchomości nigdy nie znajdowała się siedziba ani miejsce wykonywania jej firmy.
Najem prywatny (luty 2024 r.):
Wnioskodawczyni rozpoczęła wynajem części nieruchomości. Dochód ten był rozliczany wyłącznie jako najem prywatny w ramach podatku dochodowego (PIT), bez rejestracji i rozliczania podatku VAT.
Rozdzielność majątkowa (03.10.2024 r.):
Małżonkowie ustanowili ustrój rozdzielności majątkowej.
Współwłasność łączna nieruchomości przekształciła się we współwłasność w częściach ułamkowych (po 1/2 udziału dla każdego z małżonków). Od tego momentu udział Wnioskodawczyni stanowił jej odrębny majątek.
Zamknięcie działalności (05.06.2025 r.):
Wnioskodawczyni definitywnie wyrejestrowała swoją działalność gospodarczą z CEIDG, całkowicie tracąc status przedsiębiorcy.
Sprzedaż egzekucyjna (grudzień 2025 r.):
Doszło do licytacji komorniczej całej nieruchomości. W dacie licytacji Wnioskodawczyni posiadała status osoby fizycznej nieprowadzącej działalności.
Działanie Płatnika (Grudzień 2025 r.):