Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 11 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zaistniałego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Nieruchomość gruntowa (działka nr 1, obręb …, gmina …) została przez Panią nabyta do majątku prywatnego na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego z ... Zgodnie z Uchwałą nr … Rady Miejskiej w .. z ..., teren ten został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. Zmiana przeznaczenia gruntu nastąpiła z inicjatywy Gminy, a nie na Pani wniosek. Dokonała Pani podziału geodezyjnego działki nr 1 na 11 mniejszych działek budowlanych. W ramach podziału wyznaczona została droga wewnętrzna, co było wyłącznym wymogiem prawnym wynikającym z przepisów o gospodarce nieruchomościami (zapewnienie dojazdu). Droga ta nie posiada uzbrojenia, oświetlenia ani utwardzonej nawierzchni. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej. Sprzedaż działek ma charakter incydentalny i sukcesywny (planowane 3-4 działki rocznie od 2026 r.). Środki uzyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na cele prywatne: zabezpieczenie bytu na emeryturze oraz wsparcie finansowe dzieci.
W uzupełnieniu wniosku udzieliła Pani następujących odpowiedzi na postawione pytania:
1. Jakie są numery działek nieruchomości, o których mowa we wniosku, które stanowiły/będą stanowiły przedmiot sprzedaży?
Odpowiedź: Przedmiotem sprzedaży są działki powstałe z podziału działki nr 1, o numerach: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.