Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
- niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości;
- zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy sprzedaży ww. nieruchomości;
- podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnili go Państwo pismem z 10 czerwca 2026 r. (data wpływu).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania: (…)
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowany będący stroną postępowania oraz Zainteresowana niebędąca stroną postępowania to osoby fizyczne prowadzące działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o PIT (zwani dalej łącznie: „Zainteresowanymi”). Zainteresowani są rolnikami ryczałtowymi w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o VAT, korzystającymi ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT. Podkreślenia wymaga fakt, że Zainteresowani nie zajmują się profesjonalnym obrotem nieruchomościami, a także nie sprzedawali wcześniej żadnych innych nieruchomości.
W (…) Zainteresowani w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego nabyli do majątku wspólnego niezabudowaną nieruchomość rolną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr A, o łącznej powierzchni (…) (dalej jako: „Nieruchomość”). Nabyte grunty rolne weszły w skład posiadanego przez nich gospodarstwa rolnego o powierzchni (…). W związku z powyższym nabycie przedmiotowej Nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w konsekwencji Zainteresowanym nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej nabycia.
W skład nabytej Nieruchomości wchodzą wyłącznie: